婚前父母全款买的房，婚后共同还贷，离婚怎么分？

分三种情况：父母全款出资且明确赠与一方，登记在一方名下，一般认定为个人财产，不参与分割；父母只支付首付或部分房款，未明确赠与对象的，实践中通常认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产；登记在双方名下无论出资方式，一般认定为共同财产。共同还贷部分的补偿，由主张方举证还贷金额及时间，法院会结合房屋增值比例、市场价值和双方经济状况确定补偿数额。